Regulacja i konserwacja drzwi aluminiowych
Drzwi aluminiowe regulują się na zawiasach w trzech płaszczyznach: wysokości, przesunięciu bocznym i docisku. Skrzydło, które ociera o próg albo wymaga dociśnięcia, zwykle po prostu opadło pod własnym ciężarem — a ciężar ten w drzwiach przeszklonych bywa znaczny. Ustawienie zawiasów przywraca równy prześwit na całym obwodzie i zdejmuje obciążenie z zamka.
Przy regulacji czyścimy i smarujemy ruchome elementy okucia, sprawdzamy zaczepy, rolki i mocowanie zawiasów do profilu. Zużyty element wymieniony na tym etapie kosztuje ułamek tego, co naprawa okucia, które rozpadło się pod obciążeniem. Konserwacja wykonywana raz w roku wydłuża życie drzwi wielokrotnie bardziej niż jakakolwiek naprawa po awarii.
- regulacja zawiasów i docisku skrzydła
- czyszczenie i smarowanie okuć oraz zamka
- kontrola mocowania zawiasów i zaczepów
- sprawdzenie pracy progu i odwodnienia
Uszczelki, zamki i okucia
Uszczelka w drzwiach pracuje ciężej niż w oknie: przy każdym cyklu jest ściskana i zwalniana, a dodatkowo wystawiona na promieniowanie UV i środki czystości. Po kilku sezonach twardnieje i przestaje wypełniać szczelinę — efektem jest przewiew, wychładzanie wejścia i hałas z zewnątrz. Uszczelki dobieramy do konkretnego systemu, bo każdy ma własny kształt rowka; profil „podobny” nie spełni swojego zadania.
Osobnym tematem są zamki i wkładki. Zamek, który stawia opór, najczęściej nie jest zepsuty — to opadnięte skrzydło przestało trafiać w zaczep i rygiel pracuje pod kątem. Dlatego zaczynamy od regulacji, a dopiero potem wymieniamy wkładkę. Wymieniamy też klamki, pochwyty i okucia antypaniczne.
Samozamykacze
Samozamykacz reguluje się w dwóch zakresach: prędkości zamykania i siły dobicia na ostatnim odcinku. Źle ustawiony albo powoduje trzaskanie drzwiami, albo nie domyka ich do końca — co przy drzwiach przeciwpożarowych oznacza, że przegroda nie spełnia swojej funkcji.
Przy samozamykaczach z wyciekającym olejem regulacja nie ma sensu, bo urządzenie nie utrzyma nastaw. W takim wypadku wymieniamy samozamykacz na model o parametrach dobranych do ciężaru i szerokości skrzydła.
Drzwi przeciwpożarowe i na drogach ewakuacyjnych
Drzwi na drogach ewakuacyjnych podlegają odrębnym wymaganiom — muszą otwierać się w kierunku wyjścia, dać się otworzyć bez użycia klucza i nie mogą być zablokowane przez system kontroli dostępu w razie alarmu.
Przy serwisie takich drzwi sprawdzamy nie tylko mechanikę, ale też współdziałanie z systemami budynku: czy kontrola dostępu zwalnia rygle po sygnale z centrali, czy okucia antypaniczne działają na całej szerokości i czy samozamykacz domyka skrzydło do pełnego zaryglowania.
Obsługujemy również drzwi i ściany przeciwpożarowe w konstrukcji aluminiowej. Przegroda o określonej klasie odporności ogniowej spełnia swoją funkcję tylko wtedy, gdy skrzydło domyka się do pełnego zaryglowania, uszczelki pęczniejące są kompletne i nieuszkodzone, a samozamykacz utrzymuje nastawy. Każdy z tych elementów zużywa się w normalnej eksploatacji — i każdy sprawdzamy przy przeglądzie.
- kontrola domykania do pełnego zaryglowania
- stan uszczelek pęczniejących i przymyków
- działanie okuć antypanicznych na całej szerokości
- współpraca z kontrolą dostępu i centralą alarmową
Kontrola dostępu i zamki
Obsługujemy elektrozaczepy, zwory elektromagnetyczne, czytniki kart i zbliżeniowe systemy dostępu, a także klasyczne zamki i wkładki. Częstym zgłoszeniem jest wymiana wkładek po zgubieniu klucza albo zmianie najemcy — w systemie klucza centralnego wymiana wymaga zachowania hierarchii uprawnień, o czym łatwo zapomnieć przy doraźnej wymianie jednego zamka.
W drzwiach z kontrolą dostępu najczęstszą przyczyną zgłoszenia nie jest elektronika, tylko mechanika: opadnięte skrzydło przestaje dociskać zworę albo rygiel elektrozaczepu trafia w krawędź zaczepu zamiast w jego światło. Dlatego przy takich drzwiach zawsze zaczynamy od ustawienia skrzydła.
Drzwi automatyczne
Drzwi automatyczne obsługujemy we współpracy z wyspecjalizowanymi partnerami serwisowymi — dotyczy to napędów GEZE, ASSA ABLOY i Record oraz sterowników i radarów tych producentów. Zgłoszenie przyjmujemy i prowadzimy my, więc zarządca nie musi szukać osobnej firmy ani pilnować dwóch terminów.
Sami wykonujemy przy takich drzwiach to, co mechaniczne i najczęściej zawodzi: czyszczenie i regulację prowadnic, wymianę rolek jezdnych, ustawienie skrzydeł i uszczelnień oraz sprawdzenie przejścia w tryb ręczny, które przy zaniku zasilania decyduje o tym, czy wejście da się otworzyć.
Drzwi rozwierne w budynkach mieszkalnych
Drzwi wejściowe do budynku wielorodzinnego są otwierane kilkaset razy dziennie, a przez większość roku pracują przy różnicy temperatur po obu stronach skrzydła. Najczęstsze objawy zużycia to opadnięte skrzydło ocierające o próg, niedomykanie się zamka i luz na zawiasach, przez który skrzydło przestaje przylegać do uszczelki.
W drzwiach aluminiowych regulacja odbywa się na zawiasach w trzech płaszczyznach i zwykle wystarcza do usunięcia problemu. Jeśli skrzydło jest wypaczone albo profil odkształcony po uderzeniu, sama regulacja nie pomoże — wtedy wymieniamy uszkodzony element. Osobnym zagadnieniem są drzwi z samozamykaczem, w których źle dobrana siła zamykania przyspiesza zużycie zawiasów i zamka.